野立て看板の出し方。場所の選び方と許可、土地の契約・費用の決まり方

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野立て看板は、店から離れた道路沿いに建てる看板です

野立て看板とは、店や施設から離れた道路沿いの土地に、支柱と基礎で建てる案内・広告の看板のことです。田畑や空き地の一角を借りて建て、手前の道路を走る車に、店の名前と行き方を知らせます。店の敷地に建てる看板とは、許可の扱いと土地の使い方が変わります。

郊外の店や病院、工場、観光施設へ向かう道で、「この先2km」「次の信号を左」と知らせる看板を見かけます。店の前の道を通らない人にも、手前の幹線道路で店の名前と行き方を伝えられるのが、野立て看板の役割です。ロードサインや、ロードサイドの看板と呼ぶこともあります。

つくりは、敷地に建てる自立看板と同じです。地面に基礎をつくり、支柱で表示面を支えます。島根県の屋外広告物条例施行規則も、野立広告物を「支柱又は2以上の足をもって地上に設置するもの」としています。違うのは、建てる場所が自分の店の敷地ではないことです。

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場所は、車の速さと見える距離、曲がる場所から選びます

野立て看板の場所は、看板を見せたい車の向きと速さ、看板が見え始める距離、店へ曲がる場所までの距離で選びます。手前の木や建物で隠れないか、夜にも読めるかを、候補地の下見で確かめます。

まず、どちらから来る車に見せたいかを決めます。店へ向かう車の多い方向と、店へ曲がる交差点が分かれば、その手前に、走ってくる車へ表示面を向けて建てます。日本の道路は左側を通るため、見せたい車から見て左側の土地なら、対向の車線をはさまずに見せられます。上りと下りの両方に見せたいときは、両面の看板にするか、2か所に分けます。

たとえば時速60kmの道で、150m手前から看板が見えるなら、横を通るまでは約9秒です。運転する人は前の車や信号を見ながら走るため、看板に目を向けられるのは、そのうちの短いあいだです。表示は、店の名前と矢印、距離くらいに絞ると、読み取りやすくなります。

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店の敷地の外に出す看板は、原則として小さくても許可が要ります

屋外広告物の条例は、自分の店や事業所の敷地に出す看板を「自家用」とし、決められた大きさまでは許可がいらないとする地域があります。店から離れた土地に出す野立て看板は、原則として自家用にあたらず、小さな案内の看板でも許可が要ります。

看板の決まりは、都道府県や市の屋外広告物条例で決まっています。同じ県の中でも、市や町が自分の条例を持っていることがあります。栃木県の案内は、宇都宮市・日光市・那須塩原市・那須町では、それぞれの市町の基準が適用されるとしています。まず、看板を建てる土地がどの条例の区域かを確かめます。

自家用の範囲は、条例ごとに書き方があります。福岡市は、自家用広告物を「自己の店舗などの建物やその敷地内に、自己の店舗名称や事業内容などを表示する広告物」と説明しています。店から離れた土地に建てる野立て看板は、自分の店の名前を書いても、この「敷地内」にはあたりません。

見落としやすいところ

• 自分の土地でも：店の敷地とは別の土地なら、自分の店の名前を出しても、自家用にあたらないことがあります。
• 小さな案内の看板でも：「この大きさまでは許可がいらない」という決まりは、自家用の看板のためのものです。堺市は、申請が要らないのは「1敷地につき合計面積が7平方メートル以下の自家用広告物のみ」としています。
• 許可の期限：札幌市の案内は、許可の期限が切れたら速やかに除去する流れを示しています。期限は自分で控えておきます。
• 道路の上：名古屋市は、道路の上（上空）に出す突出看板には、屋外広告物の許可とは別に、道路占用の許可の申請が必要と案内しています。横浜市は、地面に置く看板は道路を占用できないとしています。野立て看板の基礎と支柱、表示面は、借りた土地の中に収めます。
• 信号や標識に似た形と色：横浜市は、突出看板の道路占用の基準に「信号機や道路標識と類似しないこと」を挙げています。野立て看板でも、矢印や色づかいが道路標識とまぎらわしくならないようにします。

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大きさ・高さ・道路からの距離は、地域の基準で決まります

野立て看板の大きさと高さ、国道や鉄道・ほかの看板からの距離は、地域の条例の基準で決まります。たとえば島根県では、自家用でない野立広告物は表示面積30㎡以内、広告板の高さは地表から6m以内で、国道と鉄道から原則100m以上離します。高速道路や新幹線から見える範囲を、禁止地域にしている県もあります。

島根県の基準には、自分の住所や事業所の名前と、距離か方向だけを書く、小さな案内の看板（特定案内用広告物）の区分もあります。広告の看板より小さく低い代わりに、1つの事業所で出せる数に上限があります。店の名前と「この先1km」だけの案内なら、こうした区分が使えるかも確かめます。

高速道路や新幹線の沿線は、とくに決まりが厳しいところです。安城市が載せている愛知県屋外広告物条例の概要は、安城市内の禁止地域を挙げています。高速自動車道（第二東海自動車道横浜名古屋線）と東海道新幹線は路端から500m未満、国道1号の一部の区間と国道23号などは路端から100m未満です。どれも、道路などから見える地域が対象です。三重県の桑名市の告示も、高速自動車国道の両側500m以内で、道路から見える地域を禁止区域にしています。

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土地の契約では、期間と地代、終わり方を書面で決めます

野立て看板の土地は、地主と契約を結んで借ります。期間と地代の払い方、更新と解約の予告、契約が終わるときの撤去と原状回復、草刈りや事故の責任と保険を、契約書に書いておきます。看板用に土地を貸す側も、同じ項目を確かめます。

看板の土地の契約は、建てたあと何年も続きます。そのあいだに店が移ったり、地主が土地を売ったり、相続で持ち主が変わったりすることもあります。始めるときだけでなく、終わるときの撤去の範囲と期限まで書面で決めておくと、あとで困りません。

公の用地を野立て看板の土地として貸す契約は、決めておく項目の参考になります。川崎市上下水道局が、看板の用地を貸し付けるときの入札の説明書は、期間や解約、原状回復、管理と保険を、次のように定めています。

土地を貸す側が、確かめておくこと

看板用に土地を貸すときは、看板を出す会社が、自治体に相談しているかを確かめます。久留米市は、土地の持ち主に呼びかけています。屋外広告業者と看板用地の貸付契約をするときは、業者が市に相談しているかを確かめ、基準を超える看板が建たないよう協力してほしい、という内容です。

地代は毎年の収入になる一方で、契約の期間は、その部分を自由に使えなくなります。地代の税金の扱いや、相続のときの扱いは、税務署や税理士に確かめます。貸す土地が田んぼや畑なら、次の章の農地転用の手続きも確かめます。

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田んぼや畑に建てるときは、農地転用の許可か届出を確かめます

田んぼや畑を、耕作以外のことに使うことを農地転用といい、原則として農地法の許可か届出が要ります。自分の農地なら第4条、農地を借りて看板を建てるなら第5条の手続きで、申請の窓口は、農地のある市町村の農業委員会です。看板を建てる前に、転用にあたるかを相談します。

北海道は、農地転用を「人為的に農地（採草放牧地）を農地（採草放牧地）以外のものにすること」と説明しています。田んぼの脇に看板を建てると、その部分は耕作に使えなくなります。看板の土地が農地なら、建てる前に、転用の手続きが要るかを確かめます。

看板の工事のために、隣の田んぼに資材を置いたり、重機を入れたりするときも気をつけます。北海道は、イベント会場などで農地を一時的に使うときも許可が要るとしています。呉市の案内も、一時的な利用を転用に含めています。

農地の転用は、許可が出るまでに時間がかかることがあります。鹿児島市では、市街化区域の外の許可の申請は毎月10日が受付の締め切りで、県の農業会議の答申を経て許可書が出ます。看板を出したい時期が決まっているときは、早めに農業委員会に相談します。

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つくりは風に耐える基礎と支柱、表示は走りながら読める量に

野立て看板は、地面に基礎をつくり、鉄骨の支柱で表示面を支えます。高さが4mを超える広告塔・広告板は、看板の許可とは別に、原則として建築基準法の工作物の確認申請が要ります。表示は、店の名前と矢印、距離のように、走りながら読める量に絞ります。

田畑の脇は、まわりに風をさえぎる建物が少なく、表示面は強い風を受けます。基礎の大きさは、看板の大きさと高さ、地盤の固さで決めます。地中に水道管などの埋設物がないか、水はけはどうかも、工事の前に確かめます。グリーンクロスでは、基礎の大きさ、地中の埋設物、高さが4mを超えるかを、設置場所から確かめます。

表示は、店の名前と矢印と距離に絞ります

文字の大きさは、読ませたい距離で決めます。夜も見せたいなら照明を付けますが、田畑の脇で電気を引きにくいときは、配線のいらないソーラーライトも選べます。ただし、日当たりで充電の量が変わります。照明は、まわりの家や田畑への光にも気を配ります。川崎市の看板用地の貸付けの条件も、照明装置などは、景観や近隣の住民に十分配慮して設けるとしています。

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費用は、地代と製作・工事・申請、点検と撤去で決まります

野立て看板の費用は、地代のほかに、看板の製作、基礎と取り付けの工事、許可の申請の手数料、更新のたびの点検、契約が終わるときの撤去と原状回復で決まります。最初の工事だけでなく、契約の期間全体で見積もります。

契約が終わるときは、撤去と届出まで

契約が終わったら、看板を撤去して、土地を契約どおりの状態に戻します。基礎のコンクリートをどこまで取るかで、工事の量が変わります。許可を受けた看板を撤去したら、届出を求める地域があります。新座市は、許可を受けた屋外広告物を除却したら除却の届出が要り、手数料はかからないとしています。大田区も、屋外広告物除却届の様式を載せています。

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場所の下見から撤去まで、全国の現場をひとつの窓口で頼めます

場所の下見、許可のご案内、看板の製作、基礎工事と取り付け、点検、契約が終わるときの撤去まで、まとめてお受けします。全国61拠点のネットワークと47都道府県での屋外広告業の登録で、各地の野立て看板も、窓口はひとつのまま進められます。

野立て看板は、場所の見え方、地域の基準、土地の条件、基礎の工事がかみ合って、はじめて店へ人を連れてくる看板です。グリーンクロスは47都道府県で屋外広告業の登録をしていて、看板の製作・施工・点検では、全国に店舗を展開する企業にも、この規模から選ばれています。

店舗や施設が多い会社なら、各地の看板の許可の期限と点検の記録を、看板ごとにまとめておくと、更新の見落としを防げます。まとめ方は、多店舗の看板管理で紹介しています。

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よくあるご質問