空き地・土地の看板。管理地・立入禁止・不法投棄禁止の文言と、付け方・決まり

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空き地の看板は、管理する人と連絡先、断ることを伝える看板です

空き地の看板とは、建物のない土地や使っていない土地に、持ち主や管理者が出す表示のことです。管理している人がいることと連絡先を示し、立ち入りやごみの投棄、無断駐車を断ります。目的によって、書くことと関わる決まりが変わります。

空き地は人の出入りが少なく、管理されているかどうかが外から分かりにくい場所です。札幌市は、一度捨てられた場所や管理が適切でない場所には、くり返しごみが捨てられやすいとして、駐車場や資材置場、空き地の管理を呼びかけています。看板は、この土地には管理している人がいると、通る人に伝える役目を持ちます。

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土地の占有者や管理者には、土地を清潔に保つよう努める務めがあります

廃棄物処理法は、土地の占有者（いなければ管理者）に、土地の清潔を保つよう努めることを求めています。誰であっても廃棄物をみだりに捨てることは禁止で、罰則があります。私有地に捨てられたごみは、原則として土地の持ち主や管理者が片付けることになります。

廃棄物処理法（廃棄物の処理及び清掃に関する法律）は、土地や建物の占有者（占有者がいなければ管理者）に、その土地や建物の清潔を保つよう努めることを求めています（第5条第1項）。土地の持ち主や占有者は、ほかの人が不適正に処理した廃棄物を見つけたら、都道府県か市町村に通報するよう努めます（第5条第2項）。

そのうえで法律は、誰であっても、みだりに廃棄物を捨ててはならないとしています（第16条）。違反すると、5年以下の拘禁刑か1,000万円以下の罰金、またはその両方です（第25条第1項第14号）。捨てようとして終わらなかったとき（未遂）も罰せられます。会社などの法人の従業員などが、その業務として捨てたときは、捨てた人のほかに、法人も3億円以下の罰金の対象になります（第32条第1項第1号）。

捨てられたのを見つけたら、片付ける前に写真を残し、窓口に知らせます。知らせる先は、ごみの種類と地域で変わります。東京都環境局のサイトの資料は、産業廃棄物は東京都知事、一般廃棄物は土地のある区市町村長としています。迷ったら、まず市区町村の窓口に相談します。

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看板に書くのは、断ること・管理者・連絡先です

空き地の看板には、断っていること（ごみを捨てない・入らない）、土地の管理者、連絡先を書きます。強い言葉や根拠のない罰金の額より、誰が管理していて、何を断っているかが伝わる言葉を選びます。

上から順に、断ること、その理由、管理者と連絡先を並べます。読んだ人が、何を断られていて、誰に知らせればよいかまで分かる看板にします。

連絡先は、管理会社の番号か、連絡用の番号に

連絡先は、近所の人がごみや立ち入りに気づいたとき、すぐ知らせてもらうためのものです。個人の携帯電話の番号を出すと、知らない人からの電話も受けることになります。管理を任せている会社があればその会社の番号を、なければ連絡用に分けた番号を書く方法もあります。いくつもの土地を管理しているなら、土地ごとの管理番号を入れておくと、どの土地の連絡かがすぐ分かります。

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立入禁止の看板は、入らないでほしいことをはっきり示すものです

軽犯罪法は、入ることを禁じた場所や他人の田畑に、正当な理由なく入った者を、拘留又は科料に処するとしています。立入禁止の看板は、持ち主が入ることを断っていると示す方法の一つです。ただし、看板の言葉だけで、法律上の扱いが決まるわけではありません。

軽犯罪法は、「入ることを禁じた場所又は他人の田畑に正当な理由がなくて入つた者」を、拘留又は科料に処するとしています（第1条第32号）。立入禁止の看板は、その土地に入ることを持ち主が断っていると、通る人にはっきり伝えるためのものです。

ただし、看板があるかどうかや、看板の言葉だけで、罪になるかどうかが決まるわけではありません。実際の扱いは、場所の様子や入った事情などから判断されます。入り込みが続いて困っているときは、警察や弁護士に相談します。

立入禁止の看板と、一緒にすること

看板には「立入禁止」のほかに、私有地であることと管理者の連絡先も添えます。用のある人が、勝手に入らずに連絡できるようになります。人や車が入ってくる場所には、チェーンやロープ、バリケードを張り、そこに看板を下げると、入らないでほしいことが一目で伝わります。解体のあとの土地や、穴・段差・水路のある土地では、子どもが入り込まないよう、危ないことも書き添えます。

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管理のための看板は、決まった大きさまでなら許可がいらない地域があります

屋外に出す看板は、原則として屋外広告物条例の対象です。土地の管理のための看板は、決まった大きさまでなら許可がいらない地域があり、京都市は「立入禁止」などの看板を、1つ0.3㎡以下・合計2㎡以下なら許可がいらないとしています。大きさのほか、高さや使える材料にも条件を付けている地域があり、目安は地域で大きく違います。

京都市の「屋外広告物 許可申請の手引き」は、建物や土地の管理のために出す「管理物件」「立入禁止」などの看板を、管理用屋外広告物としています。1つが0.3㎡以下で、合計が2㎡以下なら許可はいりません。許可がいらない看板も、高さや色などの基準には合わせます。

看板の大きさにすると、A2判（42cm×59.4cm）でおよそ0.25㎡、A1判（59.4cm×84.1cm）でおよそ0.5㎡です。0.3㎡が目安の京都市や北九州市では、A2判なら1枚で収まりますが、A1判では超えます。

管理のための看板に、会社の宣伝や営業の内容を入れると、管理のための看板として扱われなくなる地域があります（仙台市の例）。売地・貸地の看板の扱いも、地域で違います。不動産会社が物件の広告として出す現地看板は、不動産会社の看板の記事で紹介している広告の決まりも関わります。

それぞれの地域の決まりは、京都市・北九州市・相模原市・札幌市・横浜市・仙台市・船橋市・八王子市の看板のルールのページでご覧いただけます。ほかの地域は、地域ごとの看板のルールから探せます。

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看板は、囲い・チェーン・草刈り・見回りと組み合わせます

看板だけで、ごみの投棄や立ち入りを防ぎきれるわけではありません。自治体は、囲いや扉の施錠、道路に面した場所のバリケードやチェーン、草刈りと見回りを勧めています。看板は、こうした対策とあわせて、管理している人がいることを伝えます。

山梨県は、車で行きやすい場所や人目につきにくい場所、柵や囲いのない場所が狙われやすいとしています。道路に面した場所にバリケードやチェーン、センサーライトを付けると、「捨てにくい場所」という印象を与え、投棄を思いとどまらせることにつながるとも案内しています。

カメラを付けるときは

防犯カメラを付けるときは、撮影していることが分かる表示を、カメラの近くの見やすい場所に出します。隣の家の窓や道路を、必要以上に写さない向きにすることも、まわりへの配慮です。電気を引けない空き地では、ソーラー電源の照明やカメラを選ぶ方法もあります。

迷いやすいところ

• 看板だけで安心する：静岡市のページには、不法投棄禁止の看板の下に捨てられたごみの写真が載っています。看板は、囲い・草刈り・見回りとあわせて使います。
• 捨てられたごみを、そのまま片付ける：片付ける前に写真を撮り、市区町村に知らせます。横浜市西区は、場所や時間、車のナンバーなどを控えておくと、捨てた人を特定する役に立つとしています。
• 色あせた看板をそのままにする：読めなくなった看板は、かえって管理されていない印象を与えます。見回りのときに傷みも見て、作り替えます。

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資材置き場には、掲示板を条例で求める市があります

資材置き場には、条例で掲示板を求める市があります。川口市は、外から見やすい場所に、資材置き場であることや事業者、苦情の相談先などを表示した掲示板を設けるよう定めています。産業廃棄物を保管するなら、廃棄物処理法の掲示板も関わります。

川口市は、資材を屋外で保管することについて、2025年10月1日に新しい条例を施行しました。区域の面積が100㎡を超える資材置き場は、原則として市長の許可が要ります（第9条。工事の現場に設けるものなどは除く）。保管の基準の一つとして、区域の外から見やすい場所に、資材置き場であることなどを表示した掲示板を設けることを求めています（第17条）。掲示板の決まりは、条例の上では、許可のいらない資材置き場にもかかります（第17条ただし書き）。

資材置き場の決まりは、市町村ごとに違います。こうした条例がない地域でも、事業者の名前と連絡先を出しておくと、まわりの人から連絡を受けやすくなります。産業廃棄物を保管するなら、廃棄物処理法の保管の基準で決まっている掲示板も関わります（産業廃棄物の保管場所の掲示板）。

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付け方は、フェンス・支柱・単管・チェーンから、土地に合わせて選びます

空き地の看板は、おもに、フェンスに留める、支柱で立てる、単管で組む、入口のチェーンに下げる、のどれかで付けます。道路から読める向きと高さにし、夜も読ませたいなら光を反射する材料を選びます。反射する材料を使うと、許可がいらない条件から外れる地域もあります。風で倒れたり飛んだりしないよう、しっかり留めます。

グループの通販サイト「看板通販サインシティ（別のタブで開きます）」では、屋外に強いアルミ複合板に、屋外用のラミネートをかけたプレート看板を扱っています。商品によって、穴をあけて結束バンドやビスで留められます。夜も読ませたいときは、「立入禁止」の看板に、車のライトなどの光を返す高輝度反射のタイプがあります。

ただし、反射する材料は、管理のための看板を許可なしで出せる条件から外れる地域があります。仙台市は、蛍光・発光・反射する塗料や材料を使わないことを、その条件にしています。反射のタイプを選ぶときは、出す場所の決まりを確かめます。

読める向きと、文字の大きさ

看板は、歩く人や車から読める向きに付けます。道路沿いのフェンスなら道路に向け、角地なら2つの道路から見えるよう斜めに向けます。草が伸びる土地では、草に隠れない高さにします。文字の高さは、見る距離1mにつき和文でおよそ4mmが目安です。10m離れた道路から見出しを読ませるなら、文字の高さは40mm以上にします（看板の文字の大きさの計算）。

風と傷みへの備え

空き地は風をさえぎる建物が少なく、看板は強い風を受けます。結束バンドは四すみを留め、支柱や単管は地面にしっかり固定します。台風や強い風のあとは、傾きや留め具のゆるみを確かめます。取り付けや管理に欠陥があって看板が倒れ、人にけがをさせると、占有者や所有者が賠償の責任を問われることがあります（民法 第717条）。誰が責任を負うかは、個別の事情で判断されます（看板の落下事故を防ぐには）。

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土地に合わせた看板の製作から取り付けまで、いくつもの土地をまとめて頼めます

土地の写真と困っていることが分かれば、看板の文言と大きさのご提案、許可がいらない大きさと条件に収まるかのご案内、製作、フェンスや支柱への取り付けまでお受けします。全国61拠点のネットワークと47都道府県での屋外広告業の登録で、各地の土地の看板も、窓口はひとつのまま進められます。

グリーンクロスは、1969年に福岡市で交通標識の製作所として創業した会社です。いまは、安全機材・保安用品の販売とレンタル、看板の企画・製作などを、全国の拠点で手がけています。看板の製作・施工・点検では、全国に店舗を展開する企業にも、この規模から選ばれています。

カラーコーンやコーンバー、バリケード、ソーラー保安灯は、グリーンクロスの「安全用品ナビ（別のタブで開きます）」で、販売とレンタルをご相談いただけます。チェーンやロープ、フェンス・ネット、安全標識は、通販の「グリーンクロスセレクト（別のタブで開きます）」でも選べます。グループの通販サイト「看板通販サインシティ（別のタブで開きます）」では、「立入禁止」「関係者以外立入禁止」などの看板を扱っていて、ほかの文言の看板も、必要なことと書く内容が分かれば、デザインから作れます。

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よくあるご質問